Page 17 - 《瑞苑》2018年第1期·半年刊设计
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               打破了刚性兑付                         低于 300 万元,家庭金融资产不低于 500 万元,         造成数千亿炒房资金受困。

               什么是刚性兑付?对投资者来讲,就是               近 3 年本人年均收入不低于 40 万元。                  毫无疑问,在目前的财富分配格局下,
            至少要把本金拿回来;对出售产品方来说,                    投资资金流向更加清晰                      单纯强调刚性需求和改善需求,不可能让投
            承诺保本保收益。                               无论从募资方式还是资金投向上划分产               资者拂袖而去、黯然离场。但是,炒房者再
               新规提出打破刚性兑付就是要突出不保               品,投资资金流向都会非常清晰。购买理财                 想兴风作浪,难度很大。过去那种投资和炒
            本保收益。再出现承诺保本保收益者,就是                产品时,银行要明示产品类型、杠杆水平、                 房者高位“大换手”的格局恐难再度出现。
            违规;具体到某个项目,就是“借新还旧”。               收益分配等。如此一来,投资者购买理财产                 只有在这样的格局里,楼市最稳、风险最小,

            对此,投资者要擦亮眼睛。                       品等就能知道资金的去向了。                       资管新规才能发挥作用,把高杠杆逐步消
               过渡期延长至 2020 年底                      值得投资的领域在哪里?                     化掉。
               这一新老划断的做法,等于给了那些滚                   有观点认为,为了规避可能出现的各种                  股市的投资空间也不大。
            动续期、类似借新还旧的产品划上一条“死                风险,人们会重新把钱存在银行,同时,资                    过去很火的一级市场,眼下也在逐渐变
            亡线”。                               金向楼市、股市转移的概率将越来越大。                  冷,更别说二级市场了。一只新股发行,动
               给这么长时间的过渡期,也是为了给予                   事实上,未来的楼市和股市也未必能够               辄十几个、几十个涨停的现象,在一级市场
            金融机构充足的调整和转型时间,让这些产                “保险”。人们在理论上推算出来的良好结果,               上,已经很难再现。每天就这么点成交量,
            品自我“排雷”。                           很有可能在现实中遭到当头棒喝。眼下的楼                 怎么看也不是市场走“牛”的表现。因此,
               严禁资金池                           市,正处于十分微妙而纠结的格局——就像                 过去那种跟风炒作一下就赚点小钱后更换门

               新规要求金融机构对于资管项目单独管               “围城”,外面的想进去,里面的想出来。                 庭,现在“没门”了。
            理、单独建账、单独核算,即使是银行也不                    但是,这“进”和“出”都不容易。                   要想在股市投资,只有一种可能——进
            能跟其它项目混为一谈,且封闭式项目最短                    想进来的人面临着限购。扳着手指数一               行长线投资。选择央企改革股、真正的低估
            不得低于 90 天,这样的理财产品将消失。              数,从一、二线城市到三、四线城市,凡是                 值股、白马股等,一定要有足够的耐心。在
               再发现这样的产品,投资者就得注意了,              出现房价上涨的地区,政府都出台了限购限                 这种大环境下,日前,财政部、国家税务总
            要看是否有诈。                            售限贷政策。                              局等联合发布了《关于开展个人税收递延型
               抬高了私募基金合格投资者门槛                      想出去的人面临着限售,或者,找不到               商业养老保险试点的通知》,通过个税递延

               投资者需要具有2年以上投资经历,并且,             下一个“接盘侠”,两条腿僵在“围城”里,                的方式,鼓励广大居民购买商业养老保险,
            需要满足以下条件之一:家庭金融净资产不                迈出不去。眼前就有个例子,海南的全城限购,               这可以作为百姓投资理财的选择之一。

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