Page 7 - 《瑞苑》2018年第1期·半年刊设计
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            Real estate                                                Crude oil



            房地产                                                       石油


               市场评级机构发布《我国 REITs 市场 2017 年发展和 2018 年                     5 月 17 日,布伦特原油期货价格上涨 0.98% 至 80.06 美元
            展望》,报告显示:截至 2018 年 4 月 15 日,我国市场累计发行                      / 桶,NYMEX 轻质原油价格达到 72.20 美元 / 桶,上涨 0.99%,
            类 REITs 和 CMBS(商业房地产抵押贷款支持证券)共 61 单,                      纷纷创下 2014 年 11 月以来的反弹新高。
            规模合计 1533.27 亿元,呈现高速的发展态势;产品性质、产品                            中资三大石油股今年以来股价累积回报近 25%,跑赢 MSCI

            类型、产品结构都呈现日益多样化的特征。                                       中国指数同期约 20 个百分点,随着国际油价高,相信上游业务
               房地产相关资产证券化融资工具单数和规模增长迅速,基础                             占比较多的油企可进一步上升。在油价较高环境下,预计中石
            资产类型不断丰富。我国住房租赁领域的资产证券化和 REITs 规                          油持续的自由现金流 (FCF) 收益率更具吸引力。
            模或将超过万亿元,广阔前景可期。







































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