Page 34 - 《瑞苑》2018年第1期·半年刊设计
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学海无涯





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                        Real estate registration nationwide network,
                        what does it mean?



                        不动产登记全国联网,意味着什么?















                           自然资源部消息,全国统一的不动产登记信息管理基础                   在中国很难铺开。
                        平台,目前已实现全国联网。历时四年、被看做房产税征收                       SOHO中国董事长潘石屹近日就在其微信朋友圈撰文称,
                        条件和推进财产公开前提的全国不动产登记工作,进入全面                    “可以想象推出这个系统,背后的难度和阻力有多大”“如
                        运行阶段。                                         果是为了‘以人查房’,又或者为了征税做准备,可能再过
                           按照自然资源部最新调查统计显示,目前全国335个地市、                十年也推不出来”。
                        2853 个县区共设立 3001 个不动产登记办事大厅、3.8 万个窗              中国不动产登记制度提出很早,其首次在司法层面提出
                        口,8 万多一线登记工作人员平均每天为 30 多万企业和群众                构建,缘于 2007 年 3 月 16 日十届全国人大第五次会议通过
                        提供不动产登记服务。                                    的《物权法》。该法设专节规定了不动产登记制度,被视作

                           作为近几年来国土部大力推进的一项工作,不动产登记                   中国统一不动产登记制度的正式确立。
                        制度从 2014 年正式启动以来,就受到全社会关注。除了“换                   2014 年 3 月 26 日,不动产登记工作第一次部际联席会议
                        新证”之外,人们更关心这项制度是否会影响房价涨跌,促                    召开,明确提出四年完成基础平台建设并投入运行的规划。
                        成房产税落地及财产公开体系的建立。                             紧接着广东省国土资源厅在 2014 年 4 月成立不动产统一登记
                           但不动产登记全国联网,其实仅仅是“万里长征的第                    工作领导小组,成为首批试点。
                        一步”。                                             2015 年 3 月 1 日,《不动产登记暂行条例》开始正式实
                                                                      施,全国多个城市同步启动了不动产登记制度,市民新申请
                           1. 运用“互联网 +”打造数据平台                         办理的不再是过去的“房本”而是不动产权证,制度遵循“不

                           不动产登记工作,是近年来中国房地产领域一件颇受关                   变不换”的原则,权利不变动,原证件也依然有效。
                        注的大事,因为其背后所附带的影响,一些人认为这项制度                       2017 年 3 月份,国土部曾表示,力争年底前所有市县全

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